Zentral gelegene Geschäftslokale in Salzburg-Gnigl, am fuße des Kapuzinerberges / zum Mietkauf
5020 Salzburg
Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Salzburg-Gnigl, nahe der Altstadt und des Kapuzinerberges.
Das im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokale, bestehend aus zwei Bewirtschaftungsräumen, einer Kücheneinheit mit Lüftungsanschluss und Kühlraum, einen Sanitärbereich, und einer Abstellfläche verfügt über ca. 230 m².
Eine Innenhofseite, Nebenräumen und Sanitäranlagen, als auch Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Für Fragen bezüglich der individuellen Teilung, oder der Option eines Teil- Mietkaufes können Sie uns gerne Kontaktieren.
Im Stadtteil Gnigl / Schallmoos mit bester Infrastruktur. Sie finden fußläufig alles was sie brauchen, Geschäfte, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sogar ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss sowie den Bahnhof erreichen sie in nur 10 Fahrminuten. Für erholsame Spaziergänge bieten sich der Kapuzienerberg sowie der naheligende Preuschenpark an.
Energieausweis
- HWB D, 97.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 126
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- HWB D, 97.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62