Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und überdachtem PKW-Stellplatz
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Angergasse 1 in Graz.
Fertigstellung war im November 2012.
Mit einer Wohnnutzfläche von 34,73 m² bietet diese Immobilie ein kompaktes und dennoch komfortables Wohnerlebnis.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 10,33 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien, die bei der Errichtung verwendet wurden. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Autoabstellplatz, der für Ihren PKW zur Verfügung steht und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
Diese wunderbare 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in der Angergasse 1, inmitten des charmanten Graz. Die Wohnung liegt direkt neben dem Mur-Fluss, einem idyllischen Erholungsgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zur Universität und zur Messe machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Studenten, Berufstätige und Messegäste. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage. Hier sind einige der Vorteile aufgelistet:
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 34,73 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 155.000,00 € |
Betriebskosten: | 121,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 149
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,73 m2
- Nutzfläche ca. 34,73 m2
- Kellerfläche ca. 2,57 m2
- Balkonfläche ca. 10,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 2010
- Beziehbar Ende 2023